Valoración de Renta: análisis de mercado para establecer el precio óptimo, reduciendo a cero el tiempo de vacancia.

Marketing de Impacto: promoción y publicacion  para encontrar candidatos calificados rápidamente.

Análisis de Riesgo Exhaustivo: verificación rigurosa de antecedentes, capacidad de pago, historial comercial (DICOM) y referencias laborales.

Contrato Blindado: redacción y firma de contrato notarial con cláusulas claras de protección para su propiedad.

Cobranza Puntual: gestión del cobro mensual de arriendo y gastos comunes, con depósito directo a su cuenta y liquidación mensual.

Manejo de Morosidad: protocolos legales inmediatos ante retrasos para resolver cualquier impago con rapidez.

Informes Transparentes: liquidaciones de renta mensuales detalladas y reportes claros del estado financiero de su propiedad.

Mantenimiento Proactivo: gestión de reparaciones necesarias (gasfitería, electricidad) con técnicos de confianza, preservando la plusvalía de la propiedad.

Cumplimiento Legal: monitoreo y pago de contribuciones y gestión de seguros asociados.

Término de Contrato: inventario final, devolución de la propiedad y uso del depósito de garantía ante daños o deudas.

Beneficios de contar con un seguro de restitución del arriendo

En K&P Gestión Inmobiliaria, la seguridad de su patrimonio es absoluta. Complementamos nuestra rigurosa selección de inquilinos con un Seguro de Restitución contratado con una aseguradora externa líder.

1. Respaldo ante la no restitución

Si el arrendatario no restituye la propiedad a tiempo según lo acordado en el contrato, podrás activar el seguro para gestionar la devolución.

La aseguradora se hace cargo de las gestiones: comunicaciones formales con plazos de restitución y, de ser necesario, inicio del procedimiento judicial con apoyo de abogados expertos.

2. Respaldo ante el no pago del arriendo

Frente a mora en renta, servicios básicos y/o gastos comunes, podrás activar la cláusula de restitución. El seguro cubre los meses de arriendo adeudados hasta la recuperación de la propiedad.

3. Cobertura por deudas de servicios (hasta 6 meses)

Si existen deudas en agua, luz, gas o gastos comunes, recibirás respaldo de la aseguradora por hasta 6 veces el valor del arriendo en caso de morosidad en estas cuentas.

4. Gestión legal y trámites judiciales incluidos

La restitución es gestionada por especialistas: contarás con la aseguradora y un equipo legal para un proceso rápido y eficiente. Honorarios y gastos notariales/judiciales están cubiertos según condiciones de la póliza.

5. Mayor tranquilidad 

Evitas gestionar procesos complejos y desgastantes. Mantienes mayor control sobre tu propiedad y pagos, con el respaldo de abogados expertos que llevarán el caso.